1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
レーベンハイム大泉学園
東京都練馬区大泉学園町二丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩17分
1999年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 62.39㎡の場合
相場
4,387万円
70.3万円/㎡
2,459
3,745
5,030
6,315
AI査定結果
推定相場価格
4,387万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,745万円〜5,030万円
60.0万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
レーベンハイム大泉学園
3,999万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 62.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,999万円 | 64.1万円 | 5階 | 62.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,180万円 | 67.0万円 | 5階 | 62.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,280万円 | 68.6万円 | 5階 | 62.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 4,290万円 | 68.8万円 | 5階 | 62.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 2,680万円 | 48.5万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,880万円 | 52.1万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 2,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 57.5万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/23 | 3,180万円 | 57.5万円 | 5階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 57.2万円 | 4階 | 64.31㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルド2 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 3戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 69.8万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2022/06/20 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 4,199万円 | 70.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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